23 Rue de La Chalotais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de La Chalotais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 126 mètres
- - Rennes à 961 mètres
- - Métro République - ligne a à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 572 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 261 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 369 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 160 mètres
Ventes au 23 Rue de La Chalotais
Une vente a été recensée au 23 Rue de La Chalotais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de La Chalotais dans son marché local
Prix du 23 Rue de La Chalotais par rapport à la voie
Sur Rue de La Chalotais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 23 Rue de La Chalotais se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de La Chalotais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de La Chalotais se situe 50.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de La Chalotais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de La Chalotais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de La Chalotais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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