22 Rue de La Chalotais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 4 016 € à 5 593 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 3 517 € à 5 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de La Chalotais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue de La Chalotais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 59 mètres
- Rennes à 1025 mètres
- Métro République - ligne a à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 576 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 199 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- Lycée général Emile Zola à 817 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 377 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de La Chalotais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de La Chalotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de La Chalotais dans son marché local

Prix du 22 Rue de La Chalotais par rapport à la voie

Sur Rue de La Chalotais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 22 Rue de La Chalotais se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de La Chalotais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de La Chalotais se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Argentré, 35200 Rennes(4,591 €)

Rue du Pré Botté, 35200 Rennes(4,296 €)

Quai Lamennais, 35200 Rennes(4,357 €)

Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de La Chalotais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de La Chalotais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.