8 Rue de la Carrière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 015 € à 6 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Carrière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue de la Carrière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 96 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 530 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1065 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 946 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 677 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 784 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Carrière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Carrière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Carrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 8 Rue de la Carrière se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Carrière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Carrière se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tournemine, 35200 Rennes(3,760 €)

Allée Jean Langlais, 35200 Rennes(3,969 €)

Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes(4,619 €)

Allée Bisson, 35200 Rennes(4,619 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.