38 Rue de la Carrière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 781 €

de 4 006 € à 5 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Carrière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 38 Rue de la Carrière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbeuf à 141 mètres
- Pontchaillou à 1241 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1124 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 410 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 679 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Carrière

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Carrière dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Carrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 38 Rue de la Carrière se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Carrière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Carrière se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tournemine, 35200 Rennes(3,760 €)

Allée Jean Langlais, 35200 Rennes(3,969 €)

Esplanade Julie-Rose Calvé, 35200 Rennes(4,619 €)

Allée Bisson, 35200 Rennes(4,619 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Carrière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.