3 Rue de la Carrière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Carrière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 103 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1067 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 967 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 663 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 394 mètres
Ventes au 3 Rue de la Carrière
Les 6 ventes au 3 Rue de la Carrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 3 Rue de la Carrière se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Carrière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Carrière se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Carrière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Carrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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