23 Rue de la Carrière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Carrière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Cahours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 131 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1047 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 539 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 354 mètres
Ventes au 23 Rue de la Carrière
Les 3 ventes au 23 Rue de la Carrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 23 Rue de la Carrière se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Carrière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Carrière se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Carrière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Carrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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