2 Rue de La Borderie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 3 718 € à 6 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de La Borderie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue de La Borderie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hoche.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Marbeuf à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 171 mètres
- Pontchaillou à 1157 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 177 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 424 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 37 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de La Borderie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de La Borderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de La Borderie dans son marché local

Prix du 2 Rue de La Borderie par rapport à la voie

Sur Rue de La Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 2 Rue de La Borderie se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de La Borderie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de La Borderie se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Robien, 35200 Rennes(5,113 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(7,265 €)

Rue Lesage, 35200 Rennes(5,540 €)

Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes(5,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de La Borderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de La Borderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.