10 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 1 959 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 4 153 € à 5 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 9 locaux.

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À propos du 10 Rue de la Binquenais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gaëtan Hervé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 9 locaux - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais à 134 mètres
- Métro Italie - ligne a à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 325 mètres
- Collège La Binquenais à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 250 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Binquenais

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Binquenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Binquenais dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Binquenais par rapport à la voie

Sur Rue de la Binquenais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 10 Rue de la Binquenais se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Binquenais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Binquenais se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 18.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Gérard, 35200 Rennes(3,021 €)

Rue Eugène Deprez, 35200 Rennes(2,859 €)

Rue France Perrot, 35200 Rennes(2,735 €)

Boulevard Oscar Leroux, 35200 Rennes(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Binquenais

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Binquenais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.