7 Rue de l'Hôtel Dieu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 472 € à 5 820 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 676 € à 5 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Hôtel Dieu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Rue de l'Hôtel Dieu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 103 mètres
- Pontchaillou à 846 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 248 mètres
- Collège Echange à 282 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 93 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hôtel Dieu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 7 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Jeanne Chauveau, 35200 Rennes(4,248 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,142 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,474 €)

Rue Legraverend, 35200 Rennes(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Hôtel Dieu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Hôtel Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.