24 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 997 € à 5 601 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 969 €

de 4 917 € à 7 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de l'Alma, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
1 niveau - 443 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 35 mètres
- Rennes à 339 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 935 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 397 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1055 mètres
- Lycée général Emile Zola à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 24 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 24 Rue de l'Alma se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Alma se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Emile Souvestre, 35200 Rennes(3,517 €)

Rue Corentin Carré, 35200 Rennes(4,196 €)

Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes(4,209 €)

Rue Ginguené, 35200 Rennes(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.