18 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 2 589 € à 4 537 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue de l'Alma, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°16 et de 16.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 86 mètres
- Rennes à 332 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 863 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 324 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1010 mètres
- Lycée général Emile Zola à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 441 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 324 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Alma

Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2024

91 787 €(3 991 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

18 Rue de l'Alma, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 18 Rue de l'Alma se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Alma se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Emile Souvestre, 35200 Rennes(3,517 €)

Rue Corentin Carré, 35200 Rennes(4,196 €)

Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes(4,209 €)

Rue Ginguené, 35200 Rennes(4,162 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.