3 Rue de l'Abreuvoir, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 848 € à 3 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Abreuvoir, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Abreuvoir, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpette à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1336 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 431 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1027 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 552 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Ravel, 35200 Rennes(3,378 €)

Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes(3,582 €)

Allée Jean-Philippe Rameau, 35200 Rennes(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.