11 Rue de Juillet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 2 962 € à 4 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Juillet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 18 locaux.

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À propos du 11 Rue de Juillet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 58 logements - 18 locaux - 90 parkings - 2471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 70 mètres
- Pontchaillou à 840 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 368 mètres
- Collège Echange à 368 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 441 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 341 mètres

Ventes au 11 Rue de Juillet

Les 2 ventes au 11 Rue de Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024

587 000 €(5 318 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.37 m²

11 Rue de Juillet, 35200 Rennes

14 avril 2023

400 000 €(3 774 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

11 Rue de Juillet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Juillet dans son marché local

Prix du 11 Rue de Juillet par rapport à la voie

Sur Rue de Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 11 Rue de Juillet se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Juillet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Juillet se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Louis, 35200 Rennes(4,260 €)

Rue des Portes Mordelaises, 35200 Rennes(4,335 €)

Rue Nantaise, 35200 Rennes(4,152 €)

Place des Lices, 35200 Rennes(4,486 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.