71 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 71 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
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À propos du 71 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 131 mètres
- - Pontchaillou à 621 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 374 mètres
- - Collège Echange à 147 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 71 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 71 Rue de Dinan se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Dinan se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de Dinan
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Dinan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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