33 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
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À propos du 33 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 49 mètres
- - Pontchaillou à 665 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 309 mètres
- - Collège Echange à 144 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 262 mètres
Ventes au 33 Rue de Dinan
Les 2 ventes au 33 Rue de Dinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 33 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 33 Rue de Dinan se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Dinan se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Dinan
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Dinan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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