13 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 602 €

de 3 400 € à 5 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 13 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel du Molant à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 162 mètres
- Pontchaillou à 724 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 341 mètres
- Collège Echange à 255 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 352 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 13 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 13 Rue de Dinan se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Dinan se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Noël du Fail, 35200 Rennes(4,772 €)

Rue du Louis d'Or, 35200 Rennes(4,364 €)

Place du Bas des Lices, 35200 Rennes(4,004 €)

Allée Jean Guihery, 35200 Rennes(4,528 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Dinan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Dinan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.