3 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 930 € à 5 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Corbin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue de Corbin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 100 mètres
- Rennes à 887 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 272 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 371 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 497 mètres
- Lycée général Emile Zola à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Corbin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Corbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Corbin dans son marché local

Prix du 3 Rue de Corbin par rapport à la voie

Sur Rue de Corbin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 3 Rue de Corbin se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Corbin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Corbin se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 35200 Rennes(4,485 €)

Rue Derval, 35200 Rennes(4,020 €)

Quai Chateaubriand, 35200 Rennes(4,457 €)

Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Corbin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Corbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.