23 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 694 € à 4 943 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 181 mètres
- Pontchaillou à 446 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- Collège Echange à 839 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 957 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 146 mètres

Ventes au 23 Rue de Coëtlogon

Les 2 ventes au 23 Rue de Coëtlogon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2020

110 000 €(2 905 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.86 m²

23 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes

27 juillet 2019

108 000 €(2 980 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.24 m²

23 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Coëtlogon dans son marché local

Prix du 23 Rue de Coëtlogon par rapport à la voie

Sur Rue de Coëtlogon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 23 Rue de Coëtlogon se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Coëtlogon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Coëtlogon se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perrin de la Touche, 35200 Rennes(3,496 €)

Rue Joseph Lotte, 35200 Rennes(3,711 €)

Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes(3,796 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Coëtlogon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Coëtlogon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.