8 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 127 €

de 3 698 € à 6 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 8.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 150 mètres
- Rennes à 1077 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1436 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 224 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 921 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 585 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Châteaugiron

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Châteaugiron dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Châteaugiron par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 8 bis Rue de Châteaugiron se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Châteaugiron se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sauvaie, 35200 Rennes(4,235 €)

Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes(3,655 €)

Rue de Belleville, 35200 Rennes(4,675 €)

Allée de la Grande Treille, 35200 Rennes(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Châteaugiron

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Châteaugiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.