34 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 486 €

de 2 776 € à 4 471 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 963 €

de 4 236 € à 6 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1917, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 parkings - 821 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hélier à 390 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1057 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 512 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Châteaugiron

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Châteaugiron dans son marché local

Prix du 34 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 34 Rue de Châteaugiron se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Châteaugiron se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sauvaie, 35200 Rennes(3,696 €)

Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes(3,277 €)

Rue de Belleville, 35200 Rennes(3,780 €)

Allée de la Grande Treille, 35200 Rennes(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Châteaugiron

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Châteaugiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.