25 a Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 a Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 317 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 977 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 582 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 211 mètres
Ventes au 25 a Rue de Châteaugiron
Les 5 ventes au 25 a Rue de Châteaugiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 25 a Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 25 a Rue de Châteaugiron se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue de Châteaugiron se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 a Rue de Châteaugiron
Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue de Châteaugiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 a Rue de Châteaugiron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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