23 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 3 289 € à 4 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°23 d et de 8.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 52 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Hélier à 271 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 944 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 585 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Châteaugiron

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Châteaugiron dans son marché local

Prix du 23 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 23 Rue de Châteaugiron se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Châteaugiron se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sauvaie, 35200 Rennes(3,696 €)

Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes(3,277 €)

Rue de Belleville, 35200 Rennes(3,780 €)

Allée de la Grande Treille, 35200 Rennes(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Châteaugiron

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Châteaugiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.