22 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 688 € à 6 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 66 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1476 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 266 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 948 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 578 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Châteaugiron

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue de Châteaugiron dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de Châteaugiron par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 22 bis Rue de Châteaugiron se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Châteaugiron se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sauvaie, 35200 Rennes(4,235 €)

Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes(3,655 €)

Rue de Belleville, 35200 Rennes(4,675 €)

Allée de la Grande Treille, 35200 Rennes(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Châteaugiron

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Châteaugiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.