12 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 580 €

de 3 290 € à 5 429 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°9 et de 11.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 22 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 22 locaux - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouézy à 131 mètres
- Rennes à 1090 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1434 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 221 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 915 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 595 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 94 mètres

Ventes au 12 Rue de Châteaugiron

Les 2 ventes au 12 Rue de Châteaugiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2024

80 000 €(2 480 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.26 m²

12 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

3 août 2020

290 000 €(4 668 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.12 m²

12 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Châteaugiron dans son marché local

Prix du 12 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 12 Rue de Châteaugiron se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Châteaugiron se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sauvaie, 35200 Rennes(3,696 €)

Square Louis Harel de la Noé, 35200 Rennes(3,277 €)

Rue de Belleville, 35200 Rennes(3,780 €)

Allée de la Grande Treille, 35200 Rennes(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Châteaugiron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Châteaugiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.