13 Rue de Buféron, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 431 € à 4 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Buféron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue de Buféron, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 39 mètres
- Rennes à 1172 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 708 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 780 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 188 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 432 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Buféron

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Buféron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Buféron dans son marché local

Prix du 13 Rue de Buféron par rapport à la voie

Sur Rue de Buféron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 13 Rue de Buféron se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Buféron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Buféron se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Frédéric Chopin, 35200 Rennes(3,923 €)

Rue Ferdinand, 35200 Rennes(4,390 €)

Rue François Elleviou, 35200 Rennes(4,079 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,027 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Buféron

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Buféron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.