12 Rue de Buféron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Buféron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
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À propos du 12 Rue de Buféron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 18 parkings - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 61 mètres
- - Rennes à 1110 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 840 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 164 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 362 mètres
Ventes au 12 Rue de Buféron
Les 4 ventes au 12 Rue de Buféron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Buféron dans son marché local
Prix du 12 Rue de Buféron par rapport à la voie
Sur Rue de Buféron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 12 Rue de Buféron se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Buféron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Buféron se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Buféron
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Buféron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Buféron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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