33 Rue de Brest, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 33 Rue de Brest, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 913 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 188 mètres
- - Pontchaillou à 772 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1359 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 900 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 174 mètres
Ventes au 33 Rue de Brest
Les 6 ventes au 33 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 33 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 33 Rue de Brest se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Brest se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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