18 Rue de Brest, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 473 logements.
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À propos du 18 Rue de Brest, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle.
31 niveaux - 473 logements - 480 parkings - 4645 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 52 mètres
- - Pontchaillou à 781 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 490 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 243 mètres
Ventes au 18 Rue de Brest
Les 62 ventes au 18 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 18 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 18 Rue de Brest se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Brest se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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