12 Rue de Brest, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
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À propos du 12 Rue de Brest, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle.
15 niveaux - 136 logements - 2361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 116 mètres
- - Pontchaillou à 742 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 637 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 499 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 266 mètres
Ventes au 12 Rue de Brest
Les 4 ventes au 12 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 12 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 Rue de Brest se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Brest se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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