11 Rue de Brest, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 217 logements.
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À propos du 11 Rue de Brest, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
11 niveaux - 217 logements - 217 parkings - 2599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 62 mètres
- - Pontchaillou à 853 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 673 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 400 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 333 mètres
Ventes au 11 Rue de Brest
Les 5 ventes au 11 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 11 Rue de Brest se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Brest se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Brest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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