5 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 556 € à 5 006 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue de Bertrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 18 mètres
- Pontchaillou à 1093 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 154 mètres
- Collège Echange à 416 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 154 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 217 mètres

Ventes au 5 Rue de Bertrand

Une vente a été recensée au 5 Rue de Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

535 000 €(3 858 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•138.67 m²

5 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Bertrand dans son marché local

Prix du 5 Rue de Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue de Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 5 Rue de Bertrand se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Bertrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bertrand se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pont aux Foulons, 35200 Rennes(4,454 €)

Rue de la Visitation, 35200 Rennes(4,683 €)

Rue Hoche, 35200 Rennes(4,617 €)

Rue des Fossés, 35200 Rennes(4,564 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.