2 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 891 €

de 2 958 € à 4 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bertrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 17 mètres
- Pontchaillou à 1075 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 133 mètres
- Collège Echange à 400 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bertrand dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue de Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 Rue de Bertrand se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bertrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bertrand se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pont aux Foulons, 35200 Rennes(4,454 €)

Rue de la Visitation, 35200 Rennes(4,683 €)

Rue Hoche, 35200 Rennes(4,617 €)

Rue des Fossés, 35200 Rennes(4,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.