18 Rue de Bertrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue de Bertrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Rue de Bertrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 37 mètres
- - Pontchaillou à 1175 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 241 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 424 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 276 mètres
Ventes au 18 Rue de Bertrand
Les 4 ventes au 18 Rue de Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bertrand dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue de Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 18 Rue de Bertrand se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bertrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bertrand se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bertrand
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Bertrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
260 annonces en vente chez Flatway
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
