31 Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Bellevue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 31 Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 705 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 192 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Collège privé Assomption à 745 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 208 mètres
Ventes au 31 Rue de Bellevue
Les 6 ventes au 31 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 31 Rue de Bellevue se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bellevue se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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