1 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 558 € à 6 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 1 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 212 mètres
- Rennes à 988 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1398 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 221 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 905 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 606 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 1 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 1 Rue de Belleville se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Belleville se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Hélier, 35200 Rennes(4,721 €)

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(4,850 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(4,801 €)

Rue Henri Collignon, 35200 Rennes(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.