34 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 722 € à 4 629 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 34 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Poterie Nord.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 292 mètres
- La Poterie à 1098 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 748 mètres
- Collège Le Landry à 391 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 360 mètres

Ventes au 34 Rue de Bel-Air

Une vente a été recensée au 34 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2019

354 670 €(3 410 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

34 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 34 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 34 Rue de Bel-Air se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Bel-Air par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bel-Air se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Henri Mabile, 35200 Rennes(4,351 €)

Rue Marcel Ponnavoy, 35200 Rennes(4,205 €)

Rue Pierre Roy, 35200 Rennes(3,997 €)

Rue Henri Mabile, 35200 Rennes(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.