28 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 714 € à 4 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 28 Rue de Bel-Air, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 319 mètres
- La Poterie à 1094 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 713 mètres
- Collège Le Landry à 408 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 28 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 28 Rue de Bel-Air se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Bel-Air par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bel-Air se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Henri Mabile, 35200 Rennes(4,351 €)

Rue Marcel Ponnavoy, 35200 Rennes(4,205 €)

Rue Pierre Roy, 35200 Rennes(3,997 €)

Rue Henri Mabile, 35200 Rennes(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.