3 Rue Danton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Danton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 3 Rue Danton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 96 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 452 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 624 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 469 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 460 mètres
Ventes au 3 Rue Danton
Les 2 ventes au 3 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danton dans son marché local
Prix du 3 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 3 Rue Danton se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danton se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Danton
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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