45 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
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À propos du 45 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 20 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 217 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 896 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 538 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1260 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 45 Rue d'Inkermann se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Inkermann se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Inkermann
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue d'Inkermann
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