31 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 469 €

de 4 043 € à 6 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 31 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 188 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 230 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1013 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 429 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 496 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Inkermann

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Inkermann dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 31 Rue d'Inkermann se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Inkermann se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gaillon, 35200 Rennes(5,951 €)

Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes(5,414 €)

Rue Jean-Louis Crémieux-Brilhac, 35200 Rennes(5,425 €)

Boulevard de Guines, 35200 Rennes(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Inkermann

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.