13 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 13 Rue d'Inkermann, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 232 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1037 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 339 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 252 mètres
Ventes au 13 Rue d'Inkermann
Les 3 ventes au 13 Rue d'Inkermann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 13 Rue d'Inkermann se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Inkermann par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Inkermann se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Inkermann
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue d'Inkermann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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