2 Rue d'Espagne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 906 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 688 € à 5 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Espagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue d'Espagne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Est.
3 niveaux - 397 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 131 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 711 mètres
- Collège Les Chalais à 469 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1104 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Espagne dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue d'Espagne se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Espagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Espagne se situe 37.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Asturies, 35200 Rennes(2,260 €)

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Cours de Bilbao, 35200 Rennes(2,242 €)

Rue d'Andorre, 35200 Rennes(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.