8 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 685 € à 3 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Gast Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 155 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 666 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 666 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1194 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 102 mètres

Ventes au 8 Rue d'Erlangen

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Erlangen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

320 000 €(2 581 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

8 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Erlangen dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Erlangen par rapport à la voie

Sur Rue d'Erlangen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 8 Rue d'Erlangen se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Erlangen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Erlangen se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Soeur Emmanuelle, 35200 Rennes(3,599 €)

Square Henry Dunant, 35200 Rennes(3,277 €)

Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes(3,226 €)

Rue de la Perrière, 35200 Rennes(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Erlangen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Erlangen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.