25 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 2 067 € à 2 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 22.13 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 25 Rue d'Erlangen, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0623 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0622 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 128 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 920 mètres
- Collège Les Gayeulles à 847 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Erlangen

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Erlangen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Erlangen dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Erlangen par rapport à la voie

Sur Rue d'Erlangen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 25 Rue d'Erlangen se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Erlangen par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Erlangen se situe 38.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Soeur Emmanuelle, 35200 Rennes(2,939 €)

Square Henry Dunant, 35200 Rennes(2,549 €)

Square Alexandre Fleming, 35200 Rennes(3,137 €)

Rue de la Perrière, 35200 Rennes(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Erlangen

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Erlangen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.