8 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 615 € à 4 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Jeu de Paume à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 97 mètres
- Pontchaillou à 768 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 176 mètres
- Collège Echange à 101 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 176 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 129 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Echange

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 Rue d'Echange se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Echange se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(5,339 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(4,607 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,421 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.