5 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 334 € à 4 512 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 9 locaux.

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À propos du 5 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 22 mètres
- Pontchaillou à 847 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 96 mètres
- Collège Echange à 173 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 96 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 172 mètres

Ventes au 5 Rue d'Echange

Les 2 ventes au 5 Rue d'Echange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2022

109 500 €(4 562 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

5 Rue d'Echange, 35200 Rennes

15 juillet 2021

101 000 €(5 966 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.93 m²

5 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 5 Rue d'Echange se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Echange se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,834 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.