32 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 469 € à 5 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 138 mètres
- Pontchaillou à 548 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 423 mètres
- Collège Echange à 200 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 423 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 330 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Echange

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 32 Rue d'Echange se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Echange se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,834 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.