3 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 340 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 9 locaux.

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À propos du 3 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 14 mètres
- Pontchaillou à 858 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 84 mètres
- Collège Echange à 184 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 84 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 164 mètres

Ventes au 3 Rue d'Echange

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Echange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

135 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

3 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 3 Rue d'Echange se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Echange se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,834 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.