26 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 26 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 106 mètres
- - Pontchaillou à 574 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 391 mètres
- - Collège Echange à 172 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 261 mètres
Ventes au 26 Rue d'Echange
Les 3 ventes au 26 Rue d'Echange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Echange dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Echange par rapport à la voie
Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 26 Rue d'Echange se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Echange se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Echange
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue d'Echange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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