22 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 365 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 84 mètres
- Pontchaillou à 591 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 369 mètres
- Collège Echange à 149 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 278 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Echange

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 22 Rue d'Echange se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Echange se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,834 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Echange

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.